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Informations principales sur l'investissement

  • New HVAC Units
  • Four Private Restrooms
  • Bake Parkway Signage (Irvine Spectrum)
  • New Paint / Carpet (Second Floor)
  • Twelve Private Offices / Two Conference Rooms
  • Immediate Access to 405/5 Freeway

Résumé analytique

Welcome to an exceptional opportunity in the heart of Irvine, California. This premier 9,900 square foot office building is an embodiment of sophistication and functionality, perfectly suited for thriving businesses seeking a strategic location within one of Southern California’s most prestigious business hubs. Nestled within Irvine Spectrum, renowned for its dynamic business environment and unparalleled amenities, this property offers unparalleled visibility and accessibility. Situated amidst a vibrant community of businesses, restaurants, and entertainment options, it ensures maximum exposure and convenience for employees and clients alike. Spanning 9,900 square feet across two levels, this office building boasts ample space tailored to accommodate diverse business needs. From expansive open-plan work areas to private offices and conference rooms, every aspect is designed to enhance productivity and collaboration. With its flexible layout and adaptable spaces, this property offers endless possibilities for customization to suit the unique requirements of any business. Whether you’re a tech startup, a creative agency, or a corporate headquarters, the versatile floor plan can be tailored to match your vision seamlessly. Do NOT miss this rare opportunity to own a piece of Irvine Spectrum’s thriving business landscape.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
920 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 390 115 €
Prix par m²
4 773,21 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
460 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
4.2 - 4.2 Publicité communautaire

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
588-212-39
Évaluation du terrain
2 935 452 €
Évaluation des aménagements
1 257 254 €
Évaluation totale
4 192 706 €
  • ID de l’annonce: 39662212

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16490 Bake Pky, Irvine, CA 92618

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