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Feinrose Pomona 1649 Route 202 655–2 139 m² | À louer | Pomona, NY 10970
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve
- Beaucoup de places de parking
- Sortie 13 de la Palisades Parkway
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 655 m² | 2-20 Ans | 372,09 € /m²/an 31,01 € /m²/mois 243 704 € /an 20 309 € /mois | Net |
2e étage
This is a concept building that the Landlord will be planning on building in the future; plans can change, but for the most part this building will be 7,050 sq ft of Medical / office space on the 2nd floor. The concept plan is attached to view.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Près de la Palisades Interstate Parkway
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 484 m² | 2-20 Ans | 372,09 € /m²/an 31,01 € /m²/mois 552 120 € /an 46 010 € /mois | Net | ||
| 2e étage | 655 m² | 2-20 Ans | 372,09 € /m²/an 31,01 € /m²/mois 243 704 € /an 20 309 € /mois | Net |
1er étage
This is a concept building to be built some time in the future. Landlord is looking for Tenants to fill the spaces- 15,972 sq ft of retail on the 1st floor with 7,050 sq ft of Medical / office on the 2nd floor.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- À droite sur la route 202 en direction est
- Près de la Palisades Interstate Parkway
2e étage
This is a concept building that the Landlord will be planning on building in the future; plans can change, but for the most part this building will be 7,050 sq ft of Medical / office space on the 2nd floor. The concept plan is attached to view.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Près de la Palisades Interstate Parkway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 139 m² | Surface commerciale utile | 2 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 139 m² |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
La propriété est actuellement un terrain vacant ; le propriétaire souhaite construire un bâtiment et louer des magasins de détail au 1er étage et des bureaux médicaux/médicaux au 2e étage. Il s'agit d'un plan conceptuel qui pourrait changer à l'avenir en fonction des locataires intéressés. Veuillez contacter le courtier pour toute question.
- Visibilité de l’autoroute
Présenté par
7 Stars Consulting Corp
Feinrose Pomona | 1649 Route 202
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