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The Markets at Hanover 1649 Broadway Local d'activités 10 979 m² 100 % Loué À vendre Hanover, PA 17331 6 993 035 € (636,97 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %

1649 Broadway, Hanover, PA 17331

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Résumé analytique

1649 Broadway is a 118,172 square foot Industrial flex building. Office area is limited to approximately 8.5% of the total area. It is located in Hanover PA, near the Maryland state line and is in proximity to the York, Harrisburg, and the Upper Chesapeake Bay markets. The design and layout will allow the ownership to reconfigure to a multi tenant asset if required. The ceiling height and power also make the building attractive to manufacturing tenants in addition to distribution. In addition to rental income, the 702 kW solar panel system produces $25,000 and up to $50,000 of income, depending on weather and demand.

Pièces jointes

Broadway - OM v2

Informations sur l’immeuble

Prix 6 993 035 € Surface utile brute 10 979 m²
Prix par m² 636,97 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1974
Taux de capitalisation 8,17 % Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²
Type de bien Local d'activités Hauteur libre du plafond 6,40 m
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 6
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 4,42 ha
Zonage Shopping Commercial
Prix 6 993 035 €
Prix par m² 636,97 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,17 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 4,42 ha
Surface utile brute 10 979 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1974
Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,40 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage Shopping Commercial

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Climatisation

Services publics

  • Chauffage - Gaz

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Transport et entreposage
  • -
  • $9.99
  • Jan 0000

Hanover Logistics is an asset based logistics services company, founded in 1955 and based in Hanover, Pennsylvania, providing their customers with superior supply chain management solutions in a variety of Third Party Logistics (3PL) disciplines including traditional warehousing, eCommerce warehousing, distribution, fulfillment and transportation services. At Hanover Logistics they are driven by innovation to strategically meet the objectives of their customers using the most efficient and cost effective methods possible.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Transport et entreposage - $9.99 Jan 0000
1 1
1649 Broadway, Hanover, PA - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 44-000-ED-0011.G0-00000 Évaluation des aménagements 1 726 518 €
Évaluation du terrain 231 903 € Évaluation totale 1 958 421 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
44-000-ED-0011.G0-00000
Évaluation du terrain
231 903 €
Évaluation des aménagements
1 726 518 €
Évaluation totale
1 958 421 €
(407) 557-3844

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Contact

  • ID de l’annonce: 40093905

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1649 Broadway, Hanover, PA 17331

Ce Local d'activités situé à 1649 Broadway, Hanover, PA 17331 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Visite 3D
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1649 Broadway, Hanover, PA à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
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1649 Broadway, Hanover, PA à vendre Plan cadastral– Image 2 sur 6
Plat Map
1649 Broadway, Hanover, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
1649 Broadway, Hanover, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
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The Markets at Hanover | 1649 Broadway
(407) 557-3844 x

The Markets at Hanover | 1649 Broadway

Kenneth Hobson
(407) 557-3844

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