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Westcliff Court 1649-1831 Westcliff Dr Bureaux/Local commercial | 40 m² | À louer | Newport Beach, CA 92660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vibrant Location
- Open Floor Plan
- Loads of light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 40 m² | 2,44 mètres | 3 Ans | 394,68 € /m²/an 32,89 € /m²/mois 15 767 € /an 1 314 € /mois | Service complet |
2e étage
Our office is on the 2nd floor of the Westcliff Court professional building. Adjacent to Haute Cakes, Nick's Restaurant and local shopping (Red Balloon, Barclay Butera, Pizza Bakery) and more. Quiet office with shared entry, conference room, copy room with Industrial printer, galley kitchen and private bathroom. Large office space with loads of light! No need for a build-out. Could add desk(s) and file cabinets to separate workspace as current architect has set up. Easy Fedex, Staples, UPS delivery and pick up! Permitted parking. In a vibrant location, close to all banking, dining and professional businesses.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 4 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Chambres de congélation
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alixandra Collections
- Autres commerces
- 1
- Local
- Barclay Butera, Inc.
- Autres services
- 2
- National
- Cafe Sanaka
- Restaurant
- 1
- Local
- Heirloom
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- James Perse
- Vêtements unisexes
- 32
- International
- Urban Gardener
- Jardin/Patio/Piscine
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alixandra Collections | Autres commerces | 1 | Local |
| Barclay Butera, Inc. | Autres services | 2 | National |
| Cafe Sanaka | Restaurant | 1 | Local |
| Heirloom | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| James Perse | Vêtements unisexes | 32 | International |
| Urban Gardener | Jardin/Patio/Piscine | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 40 m² | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 715 m² |
| Espace total disponible | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 715 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Our office is on the 2nd floor of the Westcliff Court professional building. Adjacent to Haute Cakes, Nick's Restaurant and local shopping (Red Balloon, Barclay Butera, Pizza Bakery) and more. Quiet office with shared entry, conference room, copy room with Industrial printer, galley kitchen and private bathroom. Large office space with loads of light! No need for a build-out. Could add desk(s) and file cabinets to separate workspace as current architect has set up. Easy Fedex, Staples, UPS delivery and pick up! Permitted parking. In a vibrant location, close to all banking, dining and professional businesses.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westcliff Court | 1649-1831 Westcliff Dr
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