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1649-1655 Polk St Bureaux/Local commercial | 232 m² | À louer | San Francisco, CA 94109
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Informations principales
- Prime Polk Street frontage with strong visibility and branding opportunity
- Multi-tenant retail/office building suitable for a variety of commercial uses
- Excellent transit accessibility with nearby bus lines and walkable surroundings
- Located in the Nob Hill / Lower Polk neighborhood, a proven retail and dining corridor
- Consistent pedestrian traffic driven by surrounding residential density and nightlife
- Centrally positioned with convenient access to Downtown, Russian Hill, and Van Ness Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1651 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1651
1649–1655 Polk Street is a multi-tenant retail and office property positioned along the active Polk Street corridor, one of San Francisco’s established neighborhood commercial districts. The location offers strong street visibility, steady pedestrian activity, and convenient access for local customers. Surrounded by a dense residential base and a mix of dining, retail, and service businesses, the property is well-suited for a range of neighborhood-oriented uses. The Polk Street corridor features a diverse blend of restaurants, cafés, bars, and service providers, supporting consistent foot traffic throughout the day and evening.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High Foot Traffic Area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1649-1655 Polk St, San Francisco, CA 94109
- Christian Science Center
- CoNam Vietnamese Rest't
- Pancho's Grill
- Siegan, Jay Presents
- W Real Estate
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 202 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 202 m² |
| Année de construction | 1911 |
À propos du bien
1649–1655 Polk Street is a prominent multi-tenant retail/office building located along San Francisco’s highly trafficked Polk Street corridor, one of the city’s most established neighborhood commercial districts. The property benefits from strong street presence, consistent pedestrian traffic, and excellent visibility, making it well-suited for a variety of retail, service, and neighborhood-oriented uses. Situated in the Nob Hill / Lower Polk area, the building is surrounded by a dense residential population, destination dining, and daily-needs retail. The Polk Street corridor is known for its vibrant mix of restaurants, cafés, bars, and service-oriented tenants, creating a built-in customer base and steady foot traffic throughout the day and evening.
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Principaux commerces à proximité
Présenté par
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1649-1655 Polk St
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