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Dollar General - Duncansville, PA 16488 Dunnings Hwy Local commercial 982 m² À vendre Duncansville, PA 16635 1 768 434 € (1 801,56 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

16488 Dunnings Hwy, Duncansville, PA 16635

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5% RENT INCREASES EVERY 5 YRS
15-yr Absolute NNN Lease
Three 5-yr options
Zero Landlord Responsibilities
Rent Commenced May 2025
28,400+ Population within 5 miles
Corporate Guaranteed by Dollar General Corporation
Investment grade rated BBB by Standard and Poor’s
10,000+ Vehicles Per Day

PIÈCES JOINTES

DG_Duncansville PA_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2025
Prix
1 768 434 €
Prix par m²
1 801,56 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
114 948 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
Commercial
Façade
61 m sur Dunnings Hwy

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dollar General - - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 04.00-03..-042.04-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 70 805 € Évaluation totale 70 805 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
04.00-03..-042.04-000
Évaluation du terrain
70 805 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
70 805 €
(412) 225-7518

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38505020

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16488 Dunnings Hwy, Duncansville, PA 16635

Ce Local commercial situé à 16488 Dunnings Hwy, Duncansville, PA 16635 est actuellement disponible à la vente. Contactez PennTex Ventures pour plus d’informations.

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Dollar General - Duncansville, PA | 16488 Dunnings Hwy
(412) 225-7518 x

Dollar General - Duncansville, PA | 16488 Dunnings Hwy

Brendan Eisenbrandt
(412) 225-7518

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