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Liberteks 1648 Western Ave Local commercial | 186–465 m² | À louer | Albany, NY 12203
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Informations principales
- 1 mile from the State University of Albany
- Less than 1,000' from a brand new medical facility (NYOH-New York Oncology Hematology) with projected opening early 2027
- Across the street from the entrance to the 1.7 million SF Crossgates Mall
- 1,000' from a brand new Costco with projected opening Summer 2026
- 1,000' from new three-story self-storage facility, opening soon
- Directly across from Tru and Homewood Suites Hotels by Hilton
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-8 Ans | 184,25 € /m²/an 15,35 € /m²/mois 34 235 € /an 2 853 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 279 m² | 5 Ans | 184,25 € /m²/an 15,35 € /m²/mois 51 352 € /an 4 279 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 4,988 SF brick building sits on 31,800 SF of land (0.67 acres) and can be divided into two sections, offering approximately 2,000 SF on the left and 3,000 SF on the right. The property features an impressive glass storefront with full display windows and highly visible signage. Parking is ample, with 29 spaces, including two handicapped spots, on a newly paved and striped lot. The building is equipped with two 200-amp, 3-phase electrical panels, one bathroom on each side, natural gas heating, and central air conditioning. It also offers double exits, and the street includes a center turn lane for easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
This 4,988 SF brick building sits on 31,800 SF of land (0.67 acres) and can be divided into two sections, offering approximately 2,000 SF on the left and 3,000 SF on the right. The property features an impressive glass storefront with full display windows and highly visible signage. Parking is ample, with 29 spaces, including two handicapped spots, on a newly paved and striped lot. The building is equipped with two 200-amp, 3-phase electrical panels, one bathroom on each side, natural gas heating, and central air conditioning. It also offers double exits, and the street includes a center turn lane for easy access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Liberteks
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Larry Zimbler
- -
- 1
- -
- Liberteks.com
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Larry Zimbler | - | 1 | - |
| Liberteks.com | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
1650 Western Avenue in Albany, NY, is a commercial property located along a primary thoroughfare in the Capital Region. The site is within Albany County and offers access to major transportation routes and nearby commercial amenities.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Brokers Network Real Estate
Liberteks | 1648 Western Ave
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