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Tully Retail 1648 Tully Rd Espace disponible | 164 m² | Local commercial | San Jose, CA 95121
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Informations principales
- Bâtiment indépendant situé dans une grande rue commerçante
- 2 bordures de trottoir menant à Tully Road
- Stationnement pratique en vitrine
- Superbe visibilité sur la route de Tully avec un trafic élevé
- Signalisation des monuments et des bâtiments
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1648-10 | 164 m² | Négociable | 385,58 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 63 405 € /an 5 284 € /mois | Triple net (NNN) |
1648 Tully Rd - 1er étage – Bureau 1648-10
± 42’ W x 42’ D. Former bank space undergoing a full interior remodel. Planned Improvements: New double door glass entrance, large open area suitable for retail-office-service use, two (2) new private offices (office #1: 11' D × 8' W and office #2: 11' D × 9' W), new ADA compliant restroom, new janitor/mop sink mounted on exterior restroom wall, existing bank vault to remain, storage room, new 2' × 2' drop T-bar ceiling (100% coverage), new 200 amp, 3 phase, 4 wire electrical panel, dedicated 5 ton HVAC system (see floor plan). Availability Date: Contact Mark Biagini
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Le Goi Tien Le
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 164 m² | Façade | 53,95 m le Tully Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 527 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,95 m le Tully Rd |
| Surface commerciale utile | 527 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Immeuble indépendant situé dans une grande rue commerçante. Superbe exposition sur Tully Road, avec un trafic élevé et deux tronçons de trottoir sur Tully Road. Sur le côté nord de Tully Road, entre King Road et Alvin, prenez la bretelle de sortie de l'US Highway 101 en direction du centre commercial Eastridge (Macys, JCPenny, H&M, AMC Theatres, 24 Hour Fitness, Forever 21).
- Food court
- Signalisation
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Présenté par
Tully Retail | 1648 Tully Rd
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