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Mixed Use on Wilshire 1648-1650 Wilshire Blvd Bureau 638 m² À vendre Los Angeles, CA 90017 1 987 154 € (3 116,19 €/m²) Taux de capitalisation 4,90 %

1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90017

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy daytime foot traffic

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
638 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1903/2020
Prix
1 987 154 €
Prix par m²
3 116,19 €
Taux de capitalisation
4,90 %
RNE
97 371 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
213 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,25
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C4-2, Los Angeles - Niveau 3, zonage C4-2, zone des entreprises de l'État, zone prioritaire pour le transport en commun, zone du projet de réaménagement : Westlake Recovery

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Planchers en bois
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
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1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5142-012-020 Évaluation des aménagements 472 442 €
Évaluation du terrain 1 538 277 € Évaluation totale 2 010 718 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5142-012-020
Évaluation du terrain
1 538 277 €
Évaluation des aménagements
472 442 €
Évaluation totale
2 010 718 €
(747) 291-5744

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CONTACTS

  • Grant Karapetian
    Grant Karapetian
  • Kim Dika
    Kim Dika
  • Allura Realty, Inc.

  • ID de l’annonce: 35254229

  • Date de mise sur le marché: 25/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90017

Ce MacArthur Park Bureau situé à 1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA 90017 est actuellement disponible. Contactez Allura Realty, Inc. pour plus d’informations.

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Front Church
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Rear of Property
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Aerial View
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First Floor Entrance
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 20
First Floor Sideview
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 20
First Floor View of Entrance
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 20
First Floor
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 20
1st Floor Room-Space #2
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 20
1st Floor (Room-Space)
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 20
1st Floor Kitchen (Back)
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 20
2nd Floor Balcony (Front)
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 20
2nd Floor Hallway Bath#1 on Left and Room on Right
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 20
2nd Floor Classroom #1
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 20
2nd Floor Classroom #2 & Bath #2
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2nd Floor Side Entrance
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 20
2nd Floor Hallway & Stairs to 3rd Floor
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 20
3rd Floor Bible Study Room updated
1648-1650 Wilshire Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 18 sur 20
3rd Floor (2 bed-1bath #8) updated
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Mixed Use on Wilshire | 1648-1650 Wilshire Blvd
(747) 291-5744 x

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Grant Karapetian
(747) 291-5744

Kim Dika
(323) 973-0980

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