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16479 Dallas Pky - Bent Tree Tower II Office Condos Bureau | 132-2 043 m² | À vendre | Addison, TX 75001



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Informations principales sur l'investissement
- Les avantages de la propriété et les avantages du crédit-bail
- Gestion, maintenance, conciergerie et sécurité sur site
- Nombreuses options de construction et de plan d'étage disponibles
- Haute visibilité sur le péage du nord de Dallas
- Parking couvert réservé
Résumé analytique
Découvrez le summum de la commodité et de la visibilité à Bent Tree Tower II. Stratégiquement situé le long de l'autoroute à péage de North Dallas, BTII propose une gamme de condos de bureaux contemporains conçus pour répondre à vos besoins uniques. Profitez d'une opportunité sans précédent pour renforcer la présence de votre entreprise dans un environnement DFW idéal. Avec BTII, profitez des avantages de la propriété tout en profitant des services complets associés à la location.
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- Offering Memorandum
10 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 110 | 571 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 125 | 132 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 210 | 187 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 215 | 253 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 230 | 266 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 260 | 435 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 390 | 288 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 575 | 376 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 600 | 2 043 m² | Bureau | Sur demande | - |
| Lot 850 | 1 396 m² | Bureau | Sur demande | - |
Lot 110
| Surface du lot |
| 571 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 125
| Surface du lot |
| 132 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 210
| Surface du lot |
| 187 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 215
| Surface du lot |
| 253 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 230
| Surface du lot |
| 266 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 260
| Surface du lot |
| 435 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 390
| Surface du lot |
| 288 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 575
| Surface du lot |
| 376 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 600
| Surface du lot |
| 2 043 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 850
| Surface du lot |
| 1 396 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| RNE |
| - |
Lot 110
| Surface du lot | 571 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 125
| Surface du lot | 132 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Hauts plafonds au rez-de-chaussée. L'entrée principale de la suite se trouve à côté du hall du bâtiment, près de l'entrée principale du bâtiment. |
Lot 210
| Surface du lot | 187 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 215
| Surface du lot | 253 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Can be combined with Condo Unit 230 for a total of 5,588 GSF. |
Lot 230
| Surface du lot | 266 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 260
| Surface du lot | 435 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 390
| Surface du lot | 288 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 575
| Surface du lot | 376 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 600
| Surface du lot | 2 043 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Location avec option d’achat |
| Description | |
| Plan ouvert, climatisation disponible en dehors des heures de bureau | |
| Notes sur la vente | |
| Plaque de sol complète disponible le 1er janvier 2025. |
Lot 850
| Surface du lot | 1 396 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 16 259 m² | Surface type par étage | 2 032 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1982 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2,19 ha |
| Étages | 8 | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | CR - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 16 259 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Surface type par étage | 2 032 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 2,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zonage | CR - Commercial |
Caractéristiques
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accès direct à l’ascenseur
- Douches
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
16479 Dallas Pky - Bent Tree Tower II Office Condos
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