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1647 W 12th Pl Immeuble residentiel 4 lots 1 159 390 € (289 847 €/Lot) Taux de capitalisation 5,30 % Los Angeles, CA 90015

1647 W 12th Pl, Los Angeles, CA 90015

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity in the up-and-coming Pico-Union area, near Downtown! Three of the four units have been remodeled, offering modern living spaces. Currently, one 2-bedroom unit is vacant, perfect for owner occupancy or to attract new tenants. The property features a spacious parking area in the rear, with ample room to build an ADU, significantly increasing the property's value. Become a homeowner in the rapidly developing Pico-Union neighborhood. Three units are currently tenant occupied, and one unit is vacant. HPOZ

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 159 390 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 289 847 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 5,30 % Surface de l’immeuble 247 m²
Condition de vente 1031 Exchange Occupation moyenne 75%
Multiplicateur du loyer brut 14 Nb d’étages 2
Nb de lots 4 Année de construction/rénovation 1918/2022
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement
Zonage LARD 1.5 - Residential
Prix 1 159 390 €
Prix par lot 289 847 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,30 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 14
Nb de lots 4
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 247 m²
Occupation moyenne 75%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1918/2022
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Zonage LARD 1.5 - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 1 - -
1+1 1 - -
2+1 1 - -
2+1 1 - -
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5137-028-014 Évaluation des aménagements 120 680 €
Évaluation du terrain 775 800 € Évaluation totale 896 480 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5137-028-014
Évaluation du terrain
775 800 €
Évaluation des aménagements
120 680 €
Évaluation totale
896 480 €

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35578625

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1647 W 12th Pl, Los Angeles, CA 90015

Ce Pico-Union Immeuble residentiel situé à 1647 W 12th Pl, Los Angeles, CA 90015 est actuellement disponible. Contactez Dream Realty & Investments, Inc pour plus d’informations.

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Koeun Hwang

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