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1646 19th St Local d'activités 767 m² À vendre Santa Monica, CA 90404 6 428 381 € (8 381,12 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

14 parking spaces
Skylights throughout for bright interiors
Monorail crane and hoist

One grade-level loading door and one dock-high loading door
Solar panels
Steps away from E line

Résumé analytique

1646 19th Street is a ±8,256 SF creative office building located in the heart of Santa Monica’s highly sought-after Media District, offering bright, flexible interiors highlighted by seven skylights, solar panels, and unique industrial features including a monorail crane, grade-level and dock-high loading. The building sits on an 8,009 SF lot with 14 on-site parking spaces and excellent accessibility, just steps from the E Line and minutes from major Westside corridors. Its Industrial Conservation zoning and creative layout make it well-suited for media, tech, design, or owner-user occupancy. The surrounding area is anchored by some of Santa Monica’s most popular food and beverage operators, including Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary, and 10 Speed Coffee, making it ideal for client meetings and team culture. Nearby lunch and after-work options such as Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works, and The Buffalo Club add to the neighborhood’s energy and convenience. Together, the building and its amenity-rich surroundings offer a compelling blend of creative workspace, transit access, and lifestyle appeal.

1646 19th St_Setup

Offering Memorandum

Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Frais d’exploitation
Annuel	-
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Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

Informations sur l’immeuble

Prix	6 428 381 €	Surface utile brute	767 m²
Prix par m²	8 381,12 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1971
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Surface du lot	0,07 ha	Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	IC - Industrial Conservation. code360.com/45239986

Prix	6 428 381 €
Prix par m²	8 381,12 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, recherche et développement Local d’activités, showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,07 ha
Surface utile brute	767 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1971
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	IC - Industrial Conservation. code360.com/45239986

Puits de lumière

Espace d’entreposage

Climatisation

1 1

Carte

Very walkable

80/100

Exceptionally drivable

100/100

Good public transit

60/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	4275-026-006	Évaluation des aménagements	407 707 € (2025)
Évaluation du terrain	1 902 681 € (2025)	Évaluation totale	2 310 387 € (2025)