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Sunstate Equipment | 10 Yr Absolute NNN 16450 US Highway 380 W Industriel/Logistique 860 m² À vendre Krum, TX 76249 3 129 381 € (3 638,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Sale-Leaseback with Sunstate Equipment Co., Inc - Top 10 Equipment Rental Company in the U.S.
- • Wholly Owned Subsidiary of Sumitomo Corporation - $35.5 Billion Market Cap | Publicly Traded TYO: 8053
- • 4.00 Acre Site with Industrial Outdoor Storage (IOS) - 390’ of Frontage on Highway 380 with 15,655 Vehicles Per Day
- • 10-Year Absolute NNN Lease | 2.5% Rent Bumps - Zero LL Responsibilities | Three Five-Year Options
- • Recent Acquisition of Equipment Rental Company - Press Release: AJ Rentals | Eight Years of Operating History
- • Close Proximity to Dallas and Fort Worth, Texas - 4 th Largest Metro in the U.S. | $744+ Billion Dollar GDP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Sale-Leaseback with Sunstate Equipment Co., Inc
- Top 10 Equipment Rental Company in the U.S.
• 10-Year Absolute NNN Lease | 2.5% Rent Bumps
- Zero LL Responsibilities | Three Five-Year Options
• Wholly Owned Subsidiary of Sumitomo Corporation
- $35.5 Billion Market Cap | Publicly Traded TYO: 8053
• Recent Acquisition of Equipment Rental Company
- Press Release: AJ Rentals | Eight Years of Operating History
• 4.00 Acre Site with Industrial Outdoor Storage (IOS)
- 390’ of Frontage on Highway 380 with 15,655 Vehicles Per Day
• Close Proximity to Dallas and Fort Worth, Texas
- 4th Largest Metro in the U.S. | $744+ Billion Dollar GDP
• Convenient Access to Major Thoroughfares
- Less than Six Minute Drive to I-35 On Ramps
• Strong Population Growth in Denton County
- Over 57% Increase in the Past 15 Years
- Top 10 Equipment Rental Company in the U.S.
• 10-Year Absolute NNN Lease | 2.5% Rent Bumps
- Zero LL Responsibilities | Three Five-Year Options
• Wholly Owned Subsidiary of Sumitomo Corporation
- $35.5 Billion Market Cap | Publicly Traded TYO: 8053
• Recent Acquisition of Equipment Rental Company
- Press Release: AJ Rentals | Eight Years of Operating History
• 4.00 Acre Site with Industrial Outdoor Storage (IOS)
- 390’ of Frontage on Highway 380 with 15,655 Vehicles Per Day
• Close Proximity to Dallas and Fort Worth, Texas
- 4th Largest Metro in the U.S. | $744+ Billion Dollar GDP
• Convenient Access to Major Thoroughfares
- Less than Six Minute Drive to I-35 On Ramps
• Strong Population Growth in Denton County
- Over 57% Increase in the Past 15 Years
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 129 381 € | Surface du lot | 1,62 ha |
| Prix par m² | 3 638,41 € | Surface utile brute | 860 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 3 129 381 € |
| Prix par m² | 3 638,41 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface utile brute | 860 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C - Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R258654 | Évaluation des aménagements | 1 379 594 € |
| Évaluation du terrain | 599 190 € | Évaluation totale | 1 978 784 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R258654
Évaluation du terrain
599 190 €
Évaluation des aménagements
1 379 594 €
Évaluation totale
1 978 784 €
CONTACTS
-
Scott Gould -
Rory Shelby -
Christopher Biuso -
Spencer Koch -
Caitlin Lancaster -
Marcus & Millichap
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Présenté par
Sunstate Equipment | 10 Yr Absolute NNN | 16450 US Highway 380 W
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