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1645 Pitkin Ave Local commercial 966 m² À vendre Brooklyn, NY 11212 6 461 250 € (6 687,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,66 %

1645 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Surrounded by national tenants including Walgreens, McDonald’s, and Foot Locker
  • Prime Pitkin Avenue frontage in dense Brooklyn retail corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully leased to JD Sports, a FTSE 100 global retailer with $15B+ in revenue
Long-term Modified Gross Lease through 2032 with renewal options.
Ground level 10,400 SF selling space, Lower Level 10,400 selling space
Over 26,000 SF of unused air rights for potential future development

PIÈCES JOINTES

1645 PITKIN AVE MD JC (34)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
966 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
6 461 250 €
Prix par m²
6 687,34 €
Taux de capitalisation
6,66 %
RNE
430 048 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C4-3 - Quartier commercial à densité moyenne
Façade
12 m sur Pitkin Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
CTown
Chase Bank
Tex's Chicken & Burgers
Lucille Roberts Fitness for Women
Checkers
Santander
Golden Krust Caribbean Restaurants
PureGym
YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03498-0001 Évaluation des aménagements 1 015 709 €
Évaluation du terrain 210 508 € Évaluation totale 1 226 216 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03498-0001
Évaluation du terrain
210 508 €
Évaluation des aménagements
1 015 709 €
Évaluation totale
1 226 216 €
(718) 971-1675

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CONTACTS

  • Jack Cohen
    Jack Cohen
  • Marvin Dweck
    Marvin Dweck

  • ID de l’annonce: 38395773

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1645 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212

Ce Brownsville Local commercial situé à 1645 Pitkin Ave, Brooklyn, NY 11212 est actuellement disponible. Contactez JA Cohen Advisory Group pour plus d’informations.

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1645 Pitkin Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 9
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1645 Pitkin Ave
(718) 971-1675 x

1645 Pitkin Ave

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(718) 971-1675

Marvin Dweck
(917) 439-5222

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