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1645 N 51st Ave Local commercial 180 m² À vendre Phoenix, AZ 85035 1 635 153 € (9 091,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,36 %

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Informations principales sur l'investissement

Absolute NNN
Premium Velocity Auto – Operator/Subtenant (360+ Locations/20 States)
Rent Increase – $126,787 beginning 12/18/2028

Jiffy Lube, LLC – Direct Tenant
Current Rent – $120,750/yea
Initial Term – Through 12/31/2030 (Renewal Options – Two 5-Year Options)

Résumé analytique

ABSOLUTE NNN - JIFFY LUBE, a single-tenant net-leased property strategically located at 1645 North 51st Avenue in Phoenix, Arizona. This absolute NNN investment offers a rare opportunity to acquire a zero-management asset with long-term, contractually escalating income. This is a long-standing tenant operating at the location since 2008. Tenant covers all building and property maintenance, including roof, structure, taxes, parking, etc.

ABSOLUTE_NNN_-_JIFFY_LUBE_Offering_Memorandum (1)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Conditions de vente

1031 Exchange

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

180 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1987/2008

Prix

1 635 153 €

Prix par m²

9 091,24 €

Taux de capitalisation

6,36 %

RNE

103 973 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,15 ha

Zonage

C-2

Accès 24 h/24
Signalisation

Service au volant

Panneau monumental

Climatisation

Services
99,999 SF
-
Jan 0000

Jiffy Lube® is a leading provider of automotive preventive maintenance. With a national footprint of franchisee owned service centers across the country, Jiffy Lube offers a range of services from oil changes and tire rotations, to everything in between. Jiffy Lube technicians are not just highly trained in preventive maintenance, they are also highly trained in customer service. So if clients have any questions about vehicle maintenance or the services performed at any Jiffy Lube service center, a technician will help them find the resources and information they need, whether it’s in-store, online or by accessing the client's vehicle manufacturer’s recommendations. It’s just another way Jiffy Lube strives each and every day to help customers Leave Worry Behind® .