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1645 Indian Hill Blvd Local commercial | 111–279 m² | À louer | Pomona, CA 91767
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 329,88 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 55 164 € /an 4 597 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | 329,88 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 36 776 € /an 3 065 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Prime Retail/Office Opportunity on Indian Hill – High Visibility & Foot Traffic! Secure your business's next high-impact location with two exceptional spaces available on the bustling Indian Hill corridor. This is a rare chance to capitalize on a storefront that offers massive street visibility and consistent, heavy foot traffic—the lifeblood of any successful business. We are offering two distinct spaces perfect for retail, office, or service-based businesses: Space 1: Approximately 1,200 sq. ft. Space 2: Approximately 1,800 sq. ft. Location Highlights: Unbeatable Exposure: Situated directly on a major thoroughfare, ensuring your business is seen by thousands of vehicles daily. Exceptional Foot Traffic: Benefit from the constant flow of pedestrians, providing endless opportunities for walk-in customers and brand recognition. Ready for Growth: Whether you need a perfectly-sized storefront or a larger anchor location, these spaces offer the flexibility and prime positioning you need to thrive.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
Prime Retail/Office Opportunity on Indian Hill – High Visibility & Foot Traffic! Secure your business's next high-impact location with two exceptional spaces available on the bustling Indian Hill corridor. This is a rare chance to capitalize on a storefront that offers massive street visibility and consistent, heavy foot traffic—the lifeblood of any successful business. We are offering two distinct spaces perfect for retail, office, or service-based businesses: Space 1: Approximately 1,200 sq. ft. Space 2: Approximately 1,800 sq. ft. Location Highlights: Unbeatable Exposure: Situated directly on a major thoroughfare, ensuring your business is seen by thousands of vehicles daily. Exceptional Foot Traffic: Benefit from the constant flow of pedestrians, providing endless opportunities for walk-in customers and brand recognition. Ready for Growth: Whether you need a perfectly-sized storefront or a larger anchor location, these spaces offer the flexibility and prime positioning you need to thrive.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
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