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Informations principales sur l'investissement

  • New Construction The Learning Experience: New 16-year lease
  • 10% Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Option Periods
  • Internet-Resistant Investment That Is Poised for Long-Term Success
  • Income Tax-Free State: No state income tax in Texas
  • Above-Market Guaranty (Contact Broker for More Information)
  • The Learning Experience Is the Fastest-Growing Childcare Franchise in the Country, With More Than 600 Centers Open and Under Development

Résumé analytique

New Construction; 16-Year Lease | Prime Connectivity & High-Volume Exposure | Dallas-Fort Worth MSA

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 227 832 €
Prix par m²
5 627,19 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
384 246 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C2

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

The Learning Experience® est l'une des marques les plus fiables dans le domaine de la garde d'enfants. Fondée par la famille Weissman en 2002 avec une passion pour l'éducation de la petite enfance et une approche unique qui favorise l'apprentissage et le développement à travers les yeux de l'enfant, TLE se consacre à fournir l'excellence en matière d'éducation préscolaire et de garde d'enfants depuis plus de 20 ans ! La famille Weissman développe les meilleures marques de puériculture depuis plus de 40 ans, en créant des centaines de centres à travers le monde qui rendent les enfants heureux d'apprendre, de jouer et de grandir ! Grâce à ses efforts philanthropiques, à l'innovation en matière de programmes et de technologies, etc., la famille Weissman se consacre à jamais à la mission TLE.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Sprouts Farmers Market
Kroger
Rusty Taco
Crunch Fitness
Torchy's Tacos
Pei Wei Asian Diner
H-E-B
Wells Fargo
Chase Bank
  • ID de l’annonce: 39822306

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1645 Greenridge Dr, Burleson, TX 76028

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