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1645 Ellington Rd Bureau 2 896 m² À vendre South Windsor, CT 06074 3 329 636 € (1 149,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 31,170± SF 3-Story Office Building
- 128 parking spaces; 4.7/1,000 sf
- ADA compliant space
- Built in 1999
- Fully air-conditioned & wet sprinkler system
- Close proximity to the Shops at Evergreen Wal
Résumé analytique
O,R&L Commercial is pleased to present 1645 Ellington Road in South Windsor, Connecticut, a well-maintained 31,170± SF office/medical building offered for sale on 8.35 acres.? Built in 1999, this three-story property features beautifully finished office and medical space, an elevator, emergency generator, full sprinkler system, a new roof installed in 2023, and 128 parking spaces.? Ideally located just off I-84 at Exit 63 near Evergreen Walk and South Windsor's Town Center, the property offers exceptional accessibility and visibility in one of Greater Hartford's premier commercial corridors.? With flexible occupancy options—including month-to-month coworking tenants on the third floor and the potential for the current first-floor owner-occupant to remain or relocate—this property presents an outstanding opportunity for owner-users, medical practices, or investors seeking a high-quality asset in a prime location.?
Offered at a sale price of $3,800,000.?
Offered at a sale price of $3,800,000.?
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 896 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
3 329 636 €
Prix par m²
1 149,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
965 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
3,38 ha
Zonage
RC
Stationnement
128 places (44,2 places par 1 000 m² loué)
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 965 m²
- Bureaux/Médical
- Construction partielle
- 30 jours
- 2e étage
- 965 m²
- Bureaux/Médical
- Construction partielle
- 30 jours
- 3e étage
- 965 m²
- Bureaux/Médical
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 965 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| 2e étage | 965 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | 30 jours |
| 3e étage | 965 m² | Bureaux/Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 965 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 965 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 965 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | SWIN-000050-000016-000002 | Évaluation des aménagements | 2 164 176 € |
| Évaluation du terrain | 470 443 € | Évaluation totale | 2 634 618 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
SWIN-000050-000016-000002
Évaluation du terrain
470 443 €
Évaluation des aménagements
2 164 176 €
Évaluation totale
2 634 618 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
1645 Ellington Rd
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