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BEAUTIFUL OFFICE CONVERSION For Sale or Lease 1645 D St Bureau 196 m² À vendre Sparks, NV 89431 502 267 € (2 559,83 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NOW OFFERING OWNER FINANCING!
  • Park-like Grounds with Patio
  • Onsite Parking for 6 Plus Ample Street Parking
  • Beautifully Renovated and Well Maintained
  • Two-Story Office Building
  • ADA Access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Magnifiquement rénové et bien entretenu, ce bureau converti en deux étages au centre-ville de Sparks comprend un studio séparé. L'établissement est entouré d'un parc et propose des places de stationnement supplémentaires sur le côté et à l'arrière. Le bâtiment principal de 1 590 pieds carrés comprend deux bureaux, une kitchenette et une salle de conférence au rez-de-chaussée. Le deuxième étage comprend deux autres bureaux, tandis que le sous-sol aménagé comprend un autre bureau et un espace de rangement. Le bureau du studio de 522 pieds carrés est bien aménagé avec un espace de pause, une salle de conférence, une salle de bains séparée et est accessible aux personnes handicapées. Les deux bâtiments sont partiellement meublés et idéalement situés à proximité de l'I-80 et de l'US-395. BONUS : Mode de vie et vie professionnelle possible ! Le bâtiment principal peut être reconverti en résidence. Financement par le propriétaire disponible avec une mise de fonds importante.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
502 267 €
Prix par m²
2 559,83 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
59 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
MUD
Stationnement
5 places (25,48 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
032-075-03
Évaluation du terrain
25 743 €
Évaluation des aménagements
20 211 €
Évaluation totale
45 954 €
  • ID de l’annonce: 32663490

  • Date de mise sur le marché: 02/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1645 D St, Sparks, NV 89431

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