Votre e-mail a été envoyé.
Countryside Plaza 1645 Countryside Dr Espace disponible | 111 m² | Bureaux/Local commercial | Turlock, CA 95380
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Situé juste à côté de la Route 99, Countryside Plaza attire l'attention de plus de 120 000 conducteurs chaque jour grâce à sa façade privilégiée et à sa visibilité imbattable.
- Ancrées dans le Walmart Supercenter et fréquentées par des locataires de longue durée, les équipements tels que les bornes de recharge pour véhicules électriques invitent et encouragent les clients à rester plus longtemps.
- De nouvelles mises à jour en 2022, notamment de nouvelles peintures et de nouveaux auvents, donnent une nouvelle vie à Countryside Plaza et présentent un look plus raffiné et moderne.
- À moins d'un kilomètre et demi, un nouvel entrepôt de distribution Amazon employant environ 1 000 employés ou plus fournit une base de consommateurs supplémentaire.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2109 | 111 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2103-2109 Fulkerth Rd - 1er étage – Bureau 2109
Experience great visibility at this end-cap, outparcel space with lots of open space directly in front of Walmart.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes privées
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Surrounded by Downtown Restaurants and Amenities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Countryside Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Applebee's
- Restaurant
- 1 747
- International
- FoodMaxx
- Supermarché
- 54
- Régional
- IHOP
- Restaurant
- 1 939
- International
- Staples
- Matériel de bureau
- 1 284
- International
- Texas Roadhouse
- Restaurant
- 747
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 854
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Applebee's | Restaurant | 1 747 | International |
| FoodMaxx | Supermarché | 54 | Régional |
| IHOP | Restaurant | 1 939 | International |
| Staples | Matériel de bureau | 1 284 | International |
| Texas Roadhouse | Restaurant | 747 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 854 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Countryside Plaza est l'endroit où commodité et opportunité se rencontrent au cœur de Turlock, en Californie. Animé par des magasins de première nécessité tels que Walmart Supercenter et FoodMaxx, ce centre commercial animé de 331 420 pieds carrés a quelque chose pour tous les goûts, y compris une station de recharge à 16 baies pour les conducteurs de Tesla. D'autres noms familiers tels que Texas Roadhouse, Shoe Palace, Starbucks, Staples, AT&T, IHOP et Applebee's en font une destination unique pour les habitants et les voyageurs. La Burlington Coat Factory (Burlington) ouvrira ses portes au début de 2025 dans l'ancien espace Big Lots. En 2025, de nouveaux restaurants tels que Protein House et Nations Hamburgers seront également ajoutés. Perché au carrefour très fréquenté de Fulkerth Road, Countryside Drive et Highway 99, ce centre communautaire dynamique bénéficie d'une visibilité imbattable avec plus de 120 000 véhicules par jour. Cet établissement animé se trouve à quelques pas des principaux détaillants voisins tels que Target, The Home Depot, Safeway et T.J. Maxx, qui font que le quartier regorge de boutiques. Pour ceux qui se rendent au centre régional de Modesto pour le travail et les loisirs, Countryside Plaza se trouve à moins de 15 minutes en voiture. Cet endroit privilégié de Turlock, une communauté qui devrait connaître une croissance démographique de 4,5 % dans un rayon d'un kilomètre au cours des cinq prochaines années, est le rêve de tout détaillant. Alors que les ménages gagnent en moyenne plus de 81 000 dollars de revenus annuels dans un rayon de 8 miles et que près de la moitié des 1,5 milliard de dollars de dépenses de consommation de la région sont consacrées à la nourriture, aux boissons, aux divertissements et à l'habillement, il existe un fort potentiel pour qu'une entreprise prospère ici. Localisez vos affaires à Countryside Plaza et profitez d'une rampe de lancement vers le succès commercial dans le principal corridor commercial de Turlock.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Vieira Company
Countryside Plaza | 1645 Countryside Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.