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1645 Boul Lionel-Boulet Bureau 4 141 m² 100 % Loué À vendre Varennes, QC J3X 1P7 7 491 045 € (1 808,89 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Grandes fenêtres offrant une lumière abondante
- Excellente synergie potentielle avec les entreprises des parcs scientifiques
- Signalisation sur le pylône
- Chambre de style lounge et salle de sport sur place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Option 1- Vente de l'ensemble du bâtiment
L'ensemble de la propriété est disponible à la vente pour un seul occupant. Dans ce cas, la superficie locative totale serait de 44 576 pieds carrés.
Option 2 - Vente-location
Le propriétaire-occupant actuel est prêt à vendre l'ensemble du bâtiment, puis à louer un (1) étage pour un bail à long terme. L'étage qui sera conservé, ainsi que les paramètres du bail, feront l'objet de discussions. Un bail est actuellement en place pour 9 175 pieds carrés au 3e étage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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Il s'agit d'une société de génie-conseil qui aide ses clients de tous les secteurs en ingénierie, exploitation et maintenance depuis 1994. Entreprise clé au Canada, GCM œuvre dans les secteurs de l'énergie, du développement durable, de la pétrochimie, de la métallurgie et de la fabrication. Elle propose ses services d'ingénierie et de construction aux projets d'usines, soutient l'industrie grâce à son expertise de pointe et réalise des projets d'investissement d'envergure.
- Ticketaria
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Ticketaria | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Avison Young est fier de présenter cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux de 44 576 pieds carrés, sur un terrain de 146 454 pieds carrés, situé sur le Boulevard Lionel-Boulet à Varennes. La propriété se trouve dans le Parc Scientifique de Varennes (Novoparc), qui abrite une forte concentration d'entreprises du secteur métallurgique. La propriété est également disponible à la location, avec différentes options et configurations.
Avison Young est fier de présenter cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux de 44 576 pieds carrés, sur un terrain de 146 454 pieds carrés, situé sur le Boulevard Lionel-Boulet à Varennes. La propriété se trouve dans le Parc Scientifique de Varennes (Novoparc), qui regroupe une forte concentration d'entreprises du secteur métallurgique. La propriété est également disponible à la location, avec différentes options et configurations.
Avison Young est fier de présenter cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux de 44 576 pieds carrés, sur un terrain de 146 454 pieds carrés, situé sur le Boulevard Lionel-Boulet à Varennes. La propriété se trouve dans le Parc Scientifique de Varennes (Novoparc), qui regroupe une forte concentration d'entreprises du secteur métallurgique. La propriété est également disponible à la location, avec différentes options et configurations.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 534 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 1 386 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 369 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 534 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 1 386 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 369 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 534 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Avison Young est fier de présenter cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux de 44 576 pieds carrés, sur un terrain de 146 454 pieds carrés, situé sur le Boulevard Lionel-Boulet à Varennes. La propriété se trouve dans le Parc Scientifique de Varennes (Novoparc), qui abrite une forte concentration d'entreprises du secteur métallurgique. La propriété est également disponible à la location, avec différentes options et configurations.
2e étage
| Surface | 1 386 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Avison Young est fier de présenter cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux de 44 576 pieds carrés, sur un terrain de 146 454 pieds carrés, situé sur le Boulevard Lionel-Boulet à Varennes. La propriété se trouve dans le Parc Scientifique de Varennes (Novoparc), qui regroupe une forte concentration d'entreprises du secteur métallurgique. La propriété est également disponible à la location, avec différentes options et configurations.
3e étage
| Surface | 369 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Avison Young est fier de présenter cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux de 44 576 pieds carrés, sur un terrain de 146 454 pieds carrés, situé sur le Boulevard Lionel-Boulet à Varennes. La propriété se trouve dans le Parc Scientifique de Varennes (Novoparc), qui regroupe une forte concentration d'entreprises du secteur métallurgique. La propriété est également disponible à la location, avec différentes options et configurations.
Présenté par
1645 Boul Lionel-Boulet
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