1645 Birchwood Ave
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1645 Birchwood Ave Bureau 2 761 m² 100 % Loué À vendre Des Plaines, IL 60018 1 508 202 € (546,31 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale – Prime Industrial/Commercial Opportunity
Prime Des Plaines location, just minutes from the full I-294 interchange and O’Hare International Airport, with quick access to Rosemont’s entertainment district and Des Plaines’ amenities.
This upgraded facility offers:
• New roof installed in 2022
• Parking for commercial vehicles, semi-trailers, and buses
• Fully sprinklered throughout
• Concrete foundation and precast walls for long-term durability
• One grade-level service door for convenient access
• Fully air-conditioned and heated building
• Excellent security system
Ideal for owner/operator or multi-tenant configuration, this property combines location, functionality, and long-term value—a rare opportunity for investors and users alike.
Prime Des Plaines location, just minutes from the full I-294 interchange and O’Hare International Airport, with quick access to Rosemont’s entertainment district and Des Plaines’ amenities.
This upgraded facility offers:
• New roof installed in 2022
• Parking for commercial vehicles, semi-trailers, and buses
• Fully sprinklered throughout
• Concrete foundation and precast walls for long-term durability
• One grade-level service door for convenient access
• Fully air-conditioned and heated building
• Excellent security system
Ideal for owner/operator or multi-tenant configuration, this property combines location, functionality, and long-term value—a rare opportunity for investors and users alike.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 761 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/1989
Prix
1 508 202 €
Prix par m²
546,31 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 380 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
I-2 - Industriel
Stationnement
100 places (36,22 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-28-300-033-0000 | Évaluation des aménagements | 62 470 € |
| Évaluation du terrain | 32 763 € | Évaluation totale | 95 233 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-28-300-033-0000
Évaluation du terrain
32 763 €
Évaluation des aménagements
62 470 €
Évaluation totale
95 233 €
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