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1601 Joliet Street Apartments 1645-1645 Joliet St Immeuble residentiel 24 lots 2 657 640 € (110 735 €/Lot) Taux de capitalisation 6,31 % Aurora, CO 80010
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic Aurora Location Near Major Employment Drivers
- Recently Renovated Units with Additional Upside Potential
- Stable Workforce-Housing Investment with Incremental Upside
- Large and Growing Denver Metro Submarket with Diverse Workforce
- Rare Two-Bedroom-Heavy Unit Mix Supporting Strong Demand
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the opportunity to acquire 1601–1645 Joliet Street Apartments, a renovated multifamily asset located in Aurora, Colorado. Positioned within a major employment corridor of the Denver metro, the property benefits from proximity to leading healthcare, military, aerospace, bioscience, and
logistics employers. With renovated units, a rare two-bedroom-heavy unit mix, and clear potential for additional interior enhancements, the asset offers investors a stable workforce-housing investment with a defined path to incremental upside.
logistics employers. With renovated units, a rare two-bedroom-heavy unit mix, and clear potential for additional interior enhancements, the asset offers investors a stable workforce-housing investment with a defined path to incremental upside.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 657 640 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 110 735 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,39 ha |
| Taux de capitalisation | 6,31 % | Surface de l’immeuble | 2 302 m² |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Aurora | ||
| Prix | 2 657 640 € |
| Prix par lot | 110 735 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,39 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 302 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Aurora |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
- Mains courantes
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 041 € | 52 |
| 2+1 | 20 | 1 254 € | 72 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 177 458 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 40 287 € (2025) | Évaluation totale | 217 745 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
40 287 € (2025)
Évaluation des aménagements
177 458 € (2025)
Évaluation totale
217 745 € (2025)
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Présenté par
1601 Joliet Street Apartments | 1645-1645 Joliet St
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