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Auction - Aug 17-19 - Valero Gas Station 16449 Hwy 124 Local commercial 353 m² À vendre Fannett, TX 77705
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Informations principales sur l'investissement
- Owner-User Opportunity
- Valero-Branded Fuel Contract With 8 Years Remaining
- Established 15-Mile Retail Trade Area With 156,906 Residents and Strong Daily Activity
- Recent Capital Upgrades: 3 MPDs, New Canopy, New Tank Monitor, LED Price Sign & Gilbarco Passport POS
- Visibility and Access Along State Highway 124 (5,373 VPD) With Direct Connectivity to I-10 (45,000 VPD)
Résumé analytique
This 3,800-SF Valero gas station sits on a 7.64-acre parcel, providing an owner-user immediate operating capability with the flexibility for expansion, added pads, storage uses, or future redevelopment. Recent capital upgrades—including three MPDs, a new canopy, new tank monitor, LED price sign, and Gilbarco Passport POS—reduce near-term capital needs and support efficient operations.
The site benefits from visibility along State Highway 124 (5,373 VPD) with direct access to I-10 (45,000 VPD), drawing traffic between Beaumont and Houston. A strong daytime population of 179,135 and a 15-mile trade area of 156,906 residents reinforce daily demand drivers. The property also operates under a Valero-branded fuel contract with eight years remaining, providing brand strength and supply consistency.
The site benefits from visibility along State Highway 124 (5,373 VPD) with direct access to I-10 (45,000 VPD), drawing traffic between Beaumont and Houston. A strong daytime population of 179,135 and a 15-mile trade area of 156,906 residents reinforce daily demand drivers. The property also operates under a Valero-branded fuel contract with eight years remaining, providing brand strength and supply consistency.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
F1 - Commercial
Façade
52 m sur Texas 124
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 300130-000-001000-00000 | Évaluation des aménagements | 340 908 € |
| Évaluation du terrain | 30 796 € | Évaluation totale | 371 704 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
300130-000-001000-00000
Évaluation du terrain
30 796 €
Évaluation des aménagements
340 908 €
Évaluation totale
371 704 €
Contacts
-
Vincent Knipp -
Salim Bhaidani -
Ehsan Bakhshi -
Derek Schuster -
Bryce Dunks -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Auction - Aug 17-19 - Valero Gas Station | 16449 Hwy 124
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