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1644 Bath Ave Local commercial 448 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11214 1 897 354 € (4 233,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,04 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Lots of natural light
- Corner Property
- 4 garages
Résumé analytique
are Mixed-Use Corner Property – 2 Family + Store + 4 Garages | Bath Beach, Brooklyn
Fantastic investment or live/work opportunity! This corner mixed-use property features 2 residential apartments over a ground-floor store, plus 4 private garages—a rare find in Brooklyn.
Located in the heart of Bath Beach, near Dyker Heights and Dyker Beach Golf Course, the property offers excellent visibility for the storefront and strong rental potential from the residential units and garages. Close to shopping, restaurants, transportation, and major highways with convenient access to Manhattan.
Perfect for investors, end-users, or business owners seeking multiple income streams in a prime Brooklyn location.
Great opportunity – properties like this rarely hit the market!
Fantastic investment or live/work opportunity! This corner mixed-use property features 2 residential apartments over a ground-floor store, plus 4 private garages—a rare find in Brooklyn.
Located in the heart of Bath Beach, near Dyker Heights and Dyker Beach Golf Course, the property offers excellent visibility for the storefront and strong rental potential from the residential units and garages. Close to shopping, restaurants, transportation, and major highways with convenient access to Manhattan.
Perfect for investors, end-users, or business owners seeking multiple income streams in a prime Brooklyn location.
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
448 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 897 354 €
Prix par m²
4 233,61 €
Taux de capitalisation
6,04 %
RNE
114 600 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,93
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R4
Façade
8 m sur Bath Ave
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06431-0046 | Évaluation totale | 120 319 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 12 684 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 107 634 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06431-0046
Évaluation du terrain
12 684 € (2025)
Évaluation des aménagements
107 634 € (2025)
Évaluation totale
120 319 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1644 Bath Ave
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