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North Cerritos Shopping Center 16430-16470 Norwalk Blvd Espace disponible | 121 m² | Local commercial | Cerritos, CA 90703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location just off the 91 Freeway with excellent visibility
- High daytime population supported by nearby office and industrial corridor
- Serves a dense residential population in Cerritos and Norwalk communities
- Strong co-tenancy featuring multiple restaurants that drive consistent traffic
- Directly across from Tracy High School and School District offices for steady footfall
- Positioned in a vibrant retail hub with easy access and ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16466 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
16428-16450 Norwalk Blvd - 1er étage – Bureau 16466
North Cerritos Shopping Center offers an exceptional retail opportunity in one of Cerritos’ most dynamic corridors. Strategically positioned just off the 91 Freeway at Norwalk Boulevard and 166th Street, this well-established center benefits from strong visibility and easy access for both local and commuter traffic. The property serves a dense residential base in Cerritos and Norwalk, complemented by a high daytime population from nearby office and industrial hubs. Directly across from Tracy High School and the School District offices, the location ensures steady foot traffic throughout the day. Tenants enjoy strong co-tenancy with popular restaurants and service providers that consistently draw customers to the center. Surrounded by affluent neighborhoods with average household incomes exceeding $120,000 within a five-mile radius, this site offers retailers a prime setting to capture loyal clientele. With convenient parking and proximity to major thoroughfares, North Cerritos Shopping Center is an ideal choice for businesses seeking visibility, accessibility, and a vibrant community presence.
- Prime Location Just Off the 91 Freeway
- Strong Co-Tenancy Featuring Multiple Restaurants
- High Daytime Population
- Easy Access from the Street and Ample Parking
- Directly Across from Tracy High School
- Positioned in a Vibrant Retail hub
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
North Cerritos Shopping Center is a well-positioned retail destination located just off the 91 Freeway at Norwalk Boulevard and 166th Street. The center serves a dense residential population from Cerritos and Norwalk, creating a strong customer base for tenants. It benefits from a high daytime population driven by nearby office and industrial corridors, ensuring consistent traffic throughout the day. The property sits directly across from Tracy High School and the School District offices, adding to its visibility and accessibility. Strong co-tenancy with multiple restaurants enhances the shopping experience and draws repeat visitors. With convenient access, ample parking, and proximity to major thoroughfares, this center offers an ideal setting for retailers seeking a vibrant and growing community.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Cerritos Shopping Center | 16430-16470 Norwalk Blvd
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