The Children's Courtyard - Fontana, CA | 16427 Sierra Lakes Pky
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The Children's Courtyard - Fontana, CA 16427 Sierra Lakes Pky Local commercial 1 056 m² À vendre Fontana, CA 92336 5 747 192 € (5 444,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities
- 21+ Feeder Elementary Schools Within a 5-Mile Radius
- Ideally Located Just Off State Rd 210, Which Sees Over 153,077 VPD
- Corporately Backed By Learning Care Group, Inc., Which is the 2nd Largest For-Profit Childcare Company in North America
- Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $214 Million Annually Within a 5-Mile Radius of This Location
- The Childcare and Early Education Industry is Projected to Grow at an Annual Rate of 5.0% Over the Next Five Years Due to the Rising Population
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 11,362 SF The Children's Courtyard Located at 16427 Sierra Lakes Parkway in Fontana, CA. This Asset is 100% Leased to The Children's Courtyard on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With Zero Landlord Responsibilities - 10.6 Years of Term Remaining, Providing For a Secured Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. #1768950
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 056 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 747 192 €
Prix par m²
5 444,66 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
373 567 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
c1 - Commerce communautaire
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Children's Courtyard
- Services éducatifs
- 1 056 m²
- 354,98 €
- Déc. 2035
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Children's Courtyard | Services éducatifs | 1 056 m² | 354,98 € | Déc. 2035 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 638 617 € | |
| Évaluation du terrain | 1 153 140 € | Évaluation totale | 5 791 757 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 153 140 €
Évaluation des aménagements
4 638 617 €
Évaluation totale
5 791 757 €
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