1642 Canby Rd Lot | Terrain commercial | 1,51 ha | À vendre | 1 121 562 € | Redding, CA 96002

Des parcelles commerciales à quatre niveaux zonées pour les bureaux généraux le long du chemin Churn Creek sont maintenant disponibles. Pour ajouter à sa valeur, la parcelle nord comprend une tour de téléphonie cellulaire récemment rénovée équipée d'une infrastructure AT&T 5G. Cette tour génère des revenus mensuels fiables dans le cadre d'un contrat de location de cinq ans initié en mars 2021, payant actuellement 1 600 dollars par mois avec des augmentations de loyer annuelles. Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et son potentiel de revenus, cette propriété offre des possibilités de développement flexibles sur ses quatre parcelles distinctes.
Situées le long du chemin Churn Creek, ces quatre parcelles commerciales contiguës constituent une excellente opportunité de développement. Zonée pour un usage général de bureaux, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées. Un feu de circulation situé à l'intersection de Churn Creek Road et Presidio Street permet d'accéder directement à l'établissement, avec un accès supplémentaire via Canby Road. Le positionnement stratégique garantit une excellente visibilité aux entreprises présentes sur ce site.