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1641 W Girard Ave Bureau 334 m² 100 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19130 574 649 € (1 718,19 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Awesome opportunity to purchase a fully leased, mixed-use building (3 apartments and one commercial space) on the corner of 17th & Girard Avenue! Incredible Fairmount location, next to St. Joe’s Prep! 1st floor is a commercial space currently set up as a salon with several private salon suites and a small reception area. Commercial space has its own entrance located at the corner of the building. The upper floors are accessed by a door on the 17th Street side of the building. There is one 3-bedroom apartment located on the 2nd floor. On the 3rd floor there are two 1-bedroom apartments. Building is currently fully leased. Monthly rent roll is $5,328.50, or $63,942 per year. All utilities are separated. Access to basement is through Bilco door located on 17th Street side of property. Schedule your tour today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/2010
Prix
574 649 €
Prix par m²
1 718,19 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
111 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,65
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMX2
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Métro
- Espace d’entreposage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 871218150 | Évaluation des aménagements | 404 413 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 101 103 € (2026) | Évaluation totale | 505 517 € (2026) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
871218150
Évaluation du terrain
101 103 € (2026)
Évaluation des aménagements
404 413 € (2026)
Évaluation totale
505 517 € (2026)
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Présenté par
1641 W Girard Ave
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