À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

944 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

1641 Saw Mill Run Blvd Local d'activités 334 m² À vendre Pittsburgh, PA 15210 390 046 € (1 166,23 €/m²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Located on Saw Mill Run Blvd this property sees a high volume of traffic and sits right along the road.

The proximity to Downtown cannot be beat.

Résumé analytique

Here’s a fantastic opportunity to own a highly versatile commercial building sitting on a generous 10,103 sq ft lot in a prime, high-traffic location. With thousands of cars passing by daily, this spot offers unbeatable visibility for just about any business. Whether you're thinking retail, office space, a studio, or something entirely unique, this property gives you the flexibility to bring your vision to life. The building offers a blank canvas ready for customization, and the lot includes private parking plus an additional fenced yard area behind the parking lot—ideal for storage, equipment, or outdoor workspace. Location-wise, it doesn't get much better. You’re just minutes to downtown Pittsburgh, with quick access to the airport, major highways, and everything else the city has to offer. Whether you're an entrepreneur looking to expand or an investor hunting for your next project, 1641 Saw Mill Run Boulevard is full of potential.

Informations sur l’immeuble

Prix	390 046 €	Surface utile brute	334 m²
Prix par m²	1 166,23 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1985
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,1 ha
Zonage	Office - Office commercial

Prix	390 046 €
Prix par m²	1 166,23 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Manufacture légère Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface utile brute	334 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1985
Ratio de stationnement	0,23/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Office - Office commercial

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	0061-H-00365-0000-00	Évaluation des aménagements	141 859 € (2026)
Évaluation du terrain	63 068 € (2026)	Évaluation totale	204 926 € (2026)