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1641 N Wilson Way Local commercial 171 m² À vendre Stockton, CA 95205 261 203 € (1 524,71 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic on busy street, corner lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Retail Property for Sale - Prime High-Traffic Location Excellent investment opportunity! This well-maintained retail building is located on a busy city street with high visibility and easy access to the freeway. Surrounded by numerous shopping centers and national retailers, this location offers strong consumer traffic and long-term growth potential. Long-term tenant in place Current rent: $2,000/month Scheduled rent increase to $2,500/month starting January 2026 Stable income stream with upside potential Ideal for investors seeking a turn-key retail asset in a high-demand area.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
261 203 €
Prix par m²
1 524,71 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
22 202 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
10 places (58,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 117-200-12 | Évaluation des aménagements | 45 563 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 53 606 € (2025) | Évaluation totale | 99 169 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
117-200-12
Évaluation du terrain
53 606 € (2025)
Évaluation des aménagements
45 563 € (2025)
Évaluation totale
99 169 € (2025)
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Présenté par
1641 N Wilson Way
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