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Crofton I Building 1641 Crain Hwy Bureau | 79–312 m² | À louer | Crofton, MD 21114
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment géré par des professionnels.
- 125 places de stationnement en surface disponibles.
- Free and unreserved parking
- L'établissement dispose d'une excellente signalisation.
- Vaste gamme de fenêtres dans les bureaux
- Professionally managed
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 201 | 90 m² | Négociable | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 16 687 € /an 1 391 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 202C | 142 m² | Négociable | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 26 247 € /an 2 187 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 79 m² | Négociable | 184,41 € /m²/an 15,37 € /m²/mois 14 648 € /an 1 221 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 201
2e étage, bureau 202C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage, bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carpet Plus | Revêtement de sol | 1 | Local |
| Crofton Liquors | Alcool | 1 | Local |
| D & N Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | - | Local |
| Effusive Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Goodies Cafe | Restaurant | - | Local |
| Moni's Place | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 312 m² | Surface commerciale utile | 2 611 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 312 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 611 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouvel espace commercial disponible. Bâtiment important situé à l'angle de la route 3 (voie de virage réservée à la sortie de la route 3) et de la route 450 avec un accès facile à la route 50. Crofton a été créée en 1964 en tant que communauté planifiée dans le comté d'Anne Arundel. Il se trouve à 15,8 km de la capitale de l'État, Annapolis, à 38 km au sud de Baltimore et à 38 km à l'est-nord-est de Washington, D.C.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
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Crofton I Building | 1641 Crain Hwy
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