16407 Normandie Ave
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16407 Normandie Ave Local commercial 381 m² Inoccupé À vendre Gardena, CA 90247 1 437 401 € (3 773,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
94 019 €
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246,83 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 94 019 € |
| Annuel par m² | 246,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 437 401 €
Prix par m²
3 773,67 €
Taux de capitalisation
6,54 %
RNE
94 006 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C -3 - Commercial
Stationnement
19 places (49,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6105-019-053 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 555 084 € (2025) | Évaluation totale | 555 084 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6105-019-053
Évaluation du terrain
555 084 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
555 084 € (2025)
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