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Forest Plaza 16400-16470 S Tamiami Trl Espace disponible | 164 m² | Local commercial | Fort Myers, FL 33908
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
16440-16470 S Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 10
A retail/office space available for lease and ready to be customized for any type of business. Previously, this 1760 sq. ft. space has been set up as an ice cream parlor, small storage for wholesale distribution and a variety of retailers. The plaza offers great foot traffic surrounded by thriving retail locations and restaurants. The center features excellent accessibility directly located US-41 frontage. * Ideal Space for Tattoo Studio. * Great location directly on US-41. *Suite is situated in high-traffic retail plaza. *Neighboring national retailers: Subway; 7-Eleven
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Open Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 644
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- State Farm
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- 24 895
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- Sandwich sous-marin
- 28 943
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 644 | International |
| Hope Community Outreach | Autres services | 2 | Local |
| Rhythm House | Bar à cocktails | 1 | Local |
| South Town Chiropractic | Santé | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 24 895 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 943 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 164 m² | Façade | 210,01 m le Tamiami |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 900 m² |
| Stationnement | 230 places | Surface totale du terrain | 4,7 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 230 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 210,01 m le Tamiami |
| Surface commerciale utile | 4 900 m² |
| Surface totale du terrain | 4,7 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
This well-established retail plaza is situated directly on South Tamiami Trail in Fort Myers offering prime visibility and excellent signage opportunities. The retail center is easily accessible with multiple entry points off US-41. One retail/office space immediately available for lease. A 1700+ sq ft. suite in a busy retail center with ample parking.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walco Leasing
Forest Plaza | 16400-16470 S Tamiami Trl
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