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New Sports Bar with 4 bedroom House 1640 W US-2 Local commercial 444 m² À vendre Crystal Falls, MI 49920 43 069 € (96,99 €/m²)

1640 W US-2, Crystal Falls, MI 49920

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Résumé analytique

NORTHWOODS SPORTS BAR - TURNKEY OPPORTUNITY WITH RESIDENCE
This exceptional asset sale presents a fully equipped sports bar operation in Crystal Falls, MI, strategically positioned on recreational trails in Michigan's beautiful Northwoods region. Established in 1960, this property offers a rare combination of commercial and residential opportunities on 10 pristine acres.
Buy then property for $749,000, or rent the property, or partner with me.
I am willing to put in some money for the right opportunity.
All this store needs is start up cash, meaning, food, liquor, and payroll funds. So $50,000 max and off we go!
I did all the hard work already!
KEY ASSETS INCLUDED:
• Complete sports bar with extensive modern equipment and fixtures
• Class C liquor license (highly valuable and difficult to obtain)
• Brand new bar, decor, and glycol system with batch capabilities
• Dual ice makers for operational redundancy
• Comprehensive audio/visual system with multiple TVs
• Large outdoor entertainment patio with entertainment permit
• Fully furnished 4-bedroom residence with new roof
• Complete menu development and branding materials
• All smallwares, dishes, and operational essentials
PROPERTY FEATURES:
• Grandfathered zoning allowing residential use with commercial attributes
• Two separate addresses with independent well systems
• City water and natural gas connections
• Direct trail access for snowmobile and ATV enthusiasts
• Live-work opportunity with on-site residence
The current owner invested significantly in modernizing this facility, creating a turnkey operation designed for high-volume service. The property benefits from rare grandfathered zoning that combines residential living with commercial operation - a configuration increasingly difficult to obtain in today's regulatory environment.
Located in Iron County's recreational corridor, this asset sale provides immediate access to Michigan's extensive trail system, attracting year-round outdoor enthusiasts. The included residence eliminates housing costs while providing convenient property management.
This represents a unique opportunity to acquire a fully operational sports bar concept with established licensing, modern infrastructure, and prime Northwoods location. All major capital investments completed, requiring only operational activation.
Ideal for experienced hospitality operators seeking immediate market entry or investors looking for turnkey recreational hospitality assets in Michigan's popular Northwoods region.

Pièces jointes

Copy of WESTWOOD SUPPER CLUB INTRO

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1954/2026
Prix
43 069 €
Prix par m²
96,99 €
Valeur commerciale
646 035 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
3,97 ha
Zonage
CF - ZONED RESIDENTAIL & COMMERCIAL
Stationnement
50 places (112,59 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Installations de conférences
  • Cheminée
  • Restaurant
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

À propos 1640 W US-2 , CRYSTAL FALLS, MI 49920

Great location, major daily traffic, almost 10 acres, & could add side by side rentals, snowmobile rentals,

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 444 m²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 444 m² Restaurant Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
444 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 002-276-008-00 Évaluation des aménagements 58 488 €
Évaluation du terrain 10 595 € Évaluation totale 69 083 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
002-276-008-00
Évaluation du terrain
10 595 €
Évaluation des aménagements
58 488 €
Évaluation totale
69 083 €
(847) 489-6060

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Contact

  • David Naskrent
    David Naskrent
  • LJS

  • ID de l’annonce: 40730836

  • Date de mise sur le marché: 31/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1640 W US-2, Crystal Falls, MI 49920

Ce Local commercial situé à 1640 W US-2, Crystal Falls, MI 49920 est actuellement disponible à la vente. Contactez LJS pour plus d’informations.

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Visite 3D
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Street view Rue
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