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Frankfort Retail Center 1640 W State Road 28 139–279 m² | À louer | Frankfort, IN 46041
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Informations principales
- Visibility
- Frontage
- Heavy Traffic
- Endcap
- Parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1624 | 139 m² | Négociable | 168,31 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 23 455 € /an 1 955 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1632 | 139 m² | Négociable | 168,31 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 23 455 € /an 1 955 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1624
Cold dark shell, with a generous tenant improvement allowance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prominent frontage along State Road 28
- Convenient access to downtown Frankfort
1er étage, bureau 1632
Medical office space with exam rooms and waiting area
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Frankfort Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T
- Services
- -
- -
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 219
- International
- Pizza King
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T | Services | - | - |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 219 | International |
| Pizza King | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business along a high traffic stretch of State Road 28 just west of downtown Frankfort. These (2) 1,500 SF suites offer strong visibility, steady traffic counts, and quick access to Lafayette, Lebanon, Indianapolis, and I 65. Surrounded by established neighborhoods and local commerce, the site supports a wide range of retail, service, restaurant, fitness, or office uses. The space features excellent frontage, ample parking, easy ingress/egress, and an open, flexible layout ready for customization. Drive thru capability further expands potential concepts and enhances customer convenience. A practical, high exposure location in a growing market of more than 16,000 residents—without the congestion or cost of larger cities.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Frankfort Retail Center | 1640 W State Road 28
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