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1640 W Main St Local commercial 301 m² À vendre Lewistown, MT 59457 1 061 102 € (3 521,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- 20 Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Central Montana Medical Center | Primary Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Pizza Hut investment property located in Lewistown, Montana. The tenant, Pizza Hut has 20 years remaining at COE with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The operator, Grand Mere Restaurant Group, operates over 140 locations and is the leading Pizza Hut franchisee. The lease features annual 2.00% rental increases starting in year 7 of the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/1995
Prix
1 061 102 €
Prix par m²
3 521,93 €
Taux de capitalisation
7,75 %
RNE
82 214 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Autoroute commerciale
Stationnement
34 places (112,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 08-2467-16-4-02-02-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 588 469 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
08-2467-16-4-02-02-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
588 469 €
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Présenté par
1640 W Main St
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