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1640 W Fullerton Ave Local commercial 490 m² À vendre Chicago, IL 60614
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent corner building with 175 feet of frontage on Fullerton Avenue and 171 feet on Clybourn Avenue.
- Positioned along Chicago’s premier North Side retail corridor with strong traffic counts (~56,700 VPD).
- Located less than a mile from Fullerton CTA Station and Clybourn Metra Station, providing excellent transit access.
- Includes existing drive-thru infrastructure and two curb cuts for superior accessibility.
- On-site parking for 11 vehicles, offering convenience for customers and staff.
- Surrounded by an impressive lineup of national retailers and dense Lincoln Park demographics.
Résumé analytique
1640 W Fullerton is a highly visible, two-story freestanding retail building located in Chicago’s Lincoln Park neighborhood. This 5,274-square-foot property sits on approximately 0.28 acres and offers 175 feet of frontage along Fullerton Avenue and 171 feet on Clybourn Avenue. Designed with flexibility in mind, the property includes an existing drive-thru infrastructure, two curb cuts, 11 on-site parking spaces, and an elevator—making it an attractive option for a range of users, investors, or developers.
The property benefits from exceptional exposure along the bustling Clybourn Corridor, one of Chicago’s most dynamic retail destinations, with strong daily traffic counts nearing 56,700 vehicles. Its location places it under a mile from the Fullerton CTA Station and Clybourn Metra Station, supported by over 55,000 residents within a one-mile radius and median household incomes exceeding $248,000. Nearby national retailers include Costco, Jewel-Osco, Marshalls, HomeGoods, Pottery Barn Kids, Barnes & Noble, Chick-fil-A, and Regal Cinemas, reinforcing the area’s draw for major brands and consumers alike.
The property benefits from exceptional exposure along the bustling Clybourn Corridor, one of Chicago’s most dynamic retail destinations, with strong daily traffic counts nearing 56,700 vehicles. Its location places it under a mile from the Fullerton CTA Station and Clybourn Metra Station, supported by over 55,000 residents within a one-mile radius and median household incomes exceeding $248,000. Nearby national retailers include Costco, Jewel-Osco, Marshalls, HomeGoods, Pottery Barn Kids, Barnes & Noble, Chick-fil-A, and Regal Cinemas, reinforcing the area’s draw for major brands and consumers alike.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
490 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
M1-2 - Quartier de la fabrication limitée/des parcs d'affaires
Stationnement
11 places (22,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-30-400-061-0000 | Évaluation des aménagements | 327 815 € |
| Évaluation du terrain | 67 935 € | Évaluation totale | 395 750 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-30-400-061-0000
Évaluation du terrain
67 935 €
Évaluation des aménagements
327 815 €
Évaluation totale
395 750 €
Contacts
-
Matt Tarshis -
Andrew Rubin -
Andrew Slovis -
Zack Pearlstein -
Frontline Real Estate Partners
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1640 W Fullerton Ave
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