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Virginia Station 1640 Virginia Ave Espace disponible | 395 m² | Industriel/Logistique | College Park, GA 30337
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Informations principales
- • Minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
- • Dense mix of restaurants, hospitality, and service retailers in the immediate area
- • Easy access to I-85, I-285, and Camp Creek Parkway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 1639 | 395 m² | Négociable | 122,61 € /m²/an 10,22 € /m²/mois 48 423 € /an 4 035 € /mois | Triple net (NNN) |
1616-1650 Virginia Ave - 1er étage – 1639
* Suite 1631: $15/SF NNN + $3/CAM, 2,200 SF, including two dock-high doors, two private offices, and one bathroom. * Suite D: $15/SF NNN + $3/CAM, 2,051 SF, featuring one dock-high door and two bathrooms. The flex/office suites range from 2,000 to 2,500 square feet and are located at the rear of the property, equipped with restroom facilities and dock-high door access for added convenience.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 28 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Virginia Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Accident Injury Centers of Atlanta
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Admiral Dry Cleaners
- Services
- 1
- -
- Buttermilk biscuit
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Accident Injury Centers of Atlanta | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Admiral Dry Cleaners | Services | 1 | - |
| Buttermilk biscuit | Hébergement et restauration | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
La propriété est une galerie commerciale récemment rénovée, située le long du très fréquenté corridor de Virginia Avenue à College Park. Le centre est animé par des locataires populaires tels que Buttermilk Biscuit et AICA Orthopedics, générant un flux quotidien constant de visiteurs. La galerie propose également des suites de salon flambant neuves et bénéficie d'une forte affluence des restaurants voisins, notamment le célèbre Party of 5, qui attire une activité importante lors des brunchs du week-end. La propriété est idéalement située à quelques minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, ce qui en fait un emplacement idéal pour les restaurants, commerces et prestataires de services recherchant visibilité et flux régulier de clientèle.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sim Realty, LLC
Virginia Station | 1640 Virginia Ave
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