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Virginia Station 1640 Virginia Ave Espace disponible | 548 m² | Local commercial | College Park, GA 30337
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Informations principales
- • Minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport
- • Dense mix of restaurants, hospitality, and service retailers in the immediate area
- • Easy access to I-85, I-285, and Camp Creek Parkway
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 548 m² | 5 Ans | 250,77 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 137 455 € /an 11 455 € /mois | Triple net (NNN) |
1616-1650 Virginia Ave - 1er étage
2 Story Fully Built Out Restaurant Space | College Park, GA • ±5,900 SF two-story restaurant space featuring a main dining level and an expansive second-level deck with a retractable roof pergola. The deck is fully enclosed with sliding glass windows. Both the retractable roof and window system are remote controlled. • Fully built-out kitchen including a 22-foot hood system and all required sinks. Tenant to provide appliances and refrigeration. • 1,500-gallon grease trap located at the rear of the building. • 5-ton HVAC system in place. • Designated dumpster enclosure located at the rear of the restaurant with a dedicated back-of-house exit for employee trash removal. • 98 parking spaces within the plaza. Landlord will reserve designated front parking spaces for the tenant and can accommodate valet parking, subject to final site plan approval. • Tiled flooring throughout and ADA-compliant restrooms. • Food elevator servicing the second-level deck. • Second-generation restaurant buildout, offering significant savings on upfront construction costs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- • 5,900 SF two-story restaurant space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Virginia Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Accident Injury Centers of Atlanta
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Admiral Dry Cleaners
- Services
- 1
- -
- Buttermilk biscuit
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 685
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Accident Injury Centers of Atlanta | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Admiral Dry Cleaners | Services | 1 | - |
| Buttermilk biscuit | Hébergement et restauration | - | - |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 685 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property is a newly renovated retail plaza located along the highly trafficked Virginia Avenue corridor in College Park. The center is anchored by popular tenants including Buttermilk Biscuit and AICA Orthopedics, bringing consistent daily traffic to the property. The plaza also features brand new salon suites and benefits from strong neighboring restaurant traffic, including the well-known Party of 5 which draws significant weekend brunch activity. The property is positioned just minutes from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport, making it an ideal location for restaurant, retail, and service users seeking visibility and steady customer flow.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Sim Realty, LLC
Virginia Station | 1640 Virginia Ave
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