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1640 US Highway 84 W Industriel/Logistique 576 m² À vendre Cairo, GA 39827 687 987 € (1 194,42 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand-new commercial building completed in 2024 with flexible industrial and service-oriented functionality.
- Five garage bays support automotive, contractor, warehouse, and equipment-related operations.
- Commercial zoning accommodates a variety of business and light industrial uses.
- High-visibility frontage along U.S. Highway 84, one of Cairo’s primary commercial corridors.
- Reception and showroom area provides a professional customer-facing environment.
- Located directly across from Tired Creek Golf Course with convenient access and strong roadway exposure.
Résumé analytique
Excellent opportunity to acquire a 6,200-square-foot industrial/flex building located at 1640 US Highway 84 W, Cairo, GA. This income-producing property is 100% leased with approximately 3 years remaining on a Triple Net (NNN) lease, providing investors with stable, predictable cash flow and minimal landlord responsibilities.
The property generates $5,000 per month ($60,000 annually) in rental income and features five oversized roll-up garage doors, making it well-suited for industrial, warehouse, distribution, or service-related operations. Positioned on highly traveled US Highway 84, the property benefits from excellent visibility and convenient access to major transportation routes throughout Southwest Georgia. On 2.3 acres
Commercial zoned
Built in 2023
Has office and shower
The property generates $5,000 per month ($60,000 annually) in rental income and features five oversized roll-up garage doors, making it well-suited for industrial, warehouse, distribution, or service-related operations. Positioned on highly traveled US Highway 84, the property benefits from excellent visibility and convenient access to major transportation routes throughout Southwest Georgia. On 2.3 acres
Commercial zoned
Built in 2023
Has office and shower
Informations sur l’immeuble
| Prix | 687 987 € | Surface utile brute | 576 m² |
| Prix par m² | 1 194,42 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | Commercial - Commercial Service | ||
| Prix | 687 987 € |
| Prix par m² | 1 194,42 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface utile brute | 576 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Commercial - Commercial Service |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00520031008 | Évaluation des aménagements | 103 714 € |
| Évaluation du terrain | 55 332 € | Évaluation totale | 159 046 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00520031008
Évaluation du terrain
55 332 €
Évaluation des aménagements
103 714 €
Évaluation totale
159 046 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
P and M Investments
1640 US Highway 84 W
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