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Westwood Terrace Bldg 1640 S Sepulveda Blvd Bureau | 93–660 m² | 4 étoiles | À louer | Los Angeles, CA 90025
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Informations principales sur la sous-location
- Centrally located near Santa Monica Boulevard with excellent access to the 405 Freeway and major business districts.
- Turnkey creative office featuring polished concrete floors, exposed ceilings, and a modern open layout.
- Secure subterranean parking with up to 14 spaces, with additional spaces available through the landlord.
- Wi-Fi-enabled outdoor patio offering an inviting space for breaks and informal meetings.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Turnkey creative office featuring polished concrete floors, exposed ceilings, 4 meeting rooms, 7 private offices, open workspace, spacious kitchen, reception area, and high-speed fiber. The parking is located in a secure subterranean garage. Dog-Friendly. Available for sublease on an exclusive or shared basis.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- High, exposed ceilings
- High-speed Fiber
- Polished Concrete Floors
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond apparent
- Open space
- Creative finishes
- Dog-Friendly
- Central Location
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 207 | 93 – 660 m² | Oct. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 93 – 660 m² |
| Durée |
| Oct. 2027 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface | 93 – 660 m² |
| Durée | Oct. 2027 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey creative office featuring polished concrete floors, exposed ceilings, 4 meeting rooms, 7 private offices, open workspace, spacious kitchen, reception area, and high-speed fiber. The parking is located in a secure subterranean garage. Dog-Friendly. Available for sublease on an exclusive or shared basis.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- 7 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- High, exposed ceilings
- Creative finishes
- High-speed Fiber
- Dog-Friendly
- Polished Concrete Floors
- Central Location
Aperçu du bien
Located in the heart of West Los Angeles’ Westwood submarket, 1640 S Sepulveda Blvd—also known as the Westwood Terrace Building—is a five-story, Class A creative office property offering a dynamic blend of modern design and strategic accessibility. Spanning approximately 150,632 square feet on a 1.15-acre lot, the building features a wide range of spec suites and build-to-suit options, with available spaces ranging from 1,231 to 13,037 square feet. Recent renovations completed in 2025 include a refreshed lobby, upgraded common areas, and the addition of a 70-seat screening room and outdoor tenant patio lounge. Tenants benefit from above-standard ceiling heights up to 18 feet, private terraces, soundproof recording studios, and a generous parking ratio of 4 spaces per 1,000 SF, supported by 602 subterranean parking spots.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Property Manager sur place
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 4e
- 1640 Sepulveda Property LLC
- Immobilier
- 2e
- Entrada Partners
- Finance et assurances
- 5e
- G/FORE
- Enseigne
- 5e
- Korshak, Kracoff, Kong & Sugano, L.L.P.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Link Entertainment
- Arts, divertissement et loisirs
- 2e
- Pacific Equities
- Immobilier
- 1er
- Screening Services Group
- Information
- 4e
- Starwood Property Trust
- Immobilier
- 3e
- Therabody
- Manufacture
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Westwood Terrace Bldg | 1640 S Sepulveda Blvd
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