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Midtown Market Place 1640 Old Monrovia Rd NW Local commercial | 130–753 m² | À louer | Huntsville, AL 35806
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Informations principales
- Espaces commerciaux flexibles allant de 1 200 pieds carrés à 50 000 pieds carrés
- Opportunité idéale pour une signalisation très visible
- Espace de terrasse extérieur disponible
- Proximité de Providence Main pour une circulation piétonnière accrue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Multiple | 130 – 753 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Multiple
Ideal spot for retail, medical office, and service users. Easily accessible from Research Park Blvd. with direct route to I-565 Anchor Tenant = Pappo's Pizzeria & Pub
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Zone Opportunity & Hub Zone
- Anchor Tenant = Pappo's Pizzeria & Pub
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 753 m² | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 753 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Futur développement à usage mixte à louer qui comprend des espaces commerciaux, y compris des services de restauration et de divertissement. Partie de la région de Providence qui comprend des espaces multifamiliaux, hôteliers, commerciaux et de bureaux ainsi que des maisons unifamiliales. Ce site très visible situé juste en face du centre commercial Publix accueille 21 400 véhicules par jour. Le nouveau Towne Park Entertainment Center se trouve à proximité de nombreux quartiers résidentiels et du centre-ville de Huntsville, ainsi que du parc de recherche Cummings et de l'arsenal de Redstone.
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Présenté par
Midtown Market Place | 1640 Old Monrovia Rd NW
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