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Informations principales sur l'investissement

  • 2,47 acres à l'angle nord-est de l'autoroute 6 et de la SH-21 E dans un corridor industriel dominant
  • La propriété est prête à être construite ZONÉE C-3 Commercial par la ville de Bryan avec eau, électricité et égouts disponibles
  • Le site offre une grande visibilité avec un fort trafic moyen de plus de 25 552 VPD sur le SH-21 E et de plus de 60 172 VPD sur l'autoroute 6
  • La propriété a accès à la détention régionale, ce qui permet une utilisation maximale du lot
  • Idéal pour le développement de l'industrie légère, des bureaux ou du commerce de détail

Informations sur l’immeuble

Prix 582 437 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
Surface totale du lot 1 ha
Zonage C3 - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix 582 437 €
Prix par ha 582 685,73 €
Surface du lot 1 ha

2,47 acres à l'angle nord-est de l'autoroute 6 et de la SH-21 E. Le site fait partie d'un développement de plusieurs aires de stationnement dont les routes d'accès sont achevées et prêtes à être aménagées, y compris l'accès à la zone de détention régionale permettant une utilisation maximale des lots.

Description

Cette propriété se compose de 2,47 acres à l'angle nord-est de l'autoroute 6 et de la SH-21 E dans un corridor industriel dominant offrant une grande visibilité et un fort trafic, avec une moyenne de plus de 25 552 VPD sur la SH-21 E et de plus de 60 172 VPD sur l'autoroute 6. La propriété est une propriété commerciale C-3 prête à être construite par la ville de Bryan avec de l'eau, de l'électricité et des égouts disponibles et a également accès à la détention régionale permettant une utilisation maximale du terrain. Cet emplacement fait partie d'un développement sur plusieurs sites avec des routes d'accès achevées et prêtes à être aménagées. Il convient parfaitement au développement de l'industrie légère, des bureaux ou des commerces de détail.

Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
  • ID de l’annonce: 28928767

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1640 Earl Rudder fwy, Bryan, TX 77808

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