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1640 E Monte Vista Ave Local commercial 686 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Vacaville, CA 95688 5 763 775 € (8 407,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased, best-in-class tenant lineup anchored by Habit Burger (Yum! Brands), Lovesac (NASDAQ), and Mendocino Farms
- Built-in NOI growth via contractual rent increases and percentage rent upside
- Complementary food + experiential retail mix driving high dwell time and repeat daily traffic
- Stable NNN income stream with Year 1 NOI of ~$371K and 5.65% cap rate
- Irreplaceable freeway frontage location with ~178K VPD and direct I 80 exposure within Nut Tree
Résumé analytique
100% leased, best-in-class tenant lineup anchored by Habit Burger (Yum! Brands), Lovesac (NASDAQ), and Mendocino Farms
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2014
Prix
5 763 775 €
Prix par m²
8 407,75 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
325 657 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,60 ha
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Panneau monumental
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0129-250-560 | Évaluation des aménagements | 4 551 254 € |
| Évaluation du terrain | 849 886 € | Évaluation totale | 5 401 140 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0129-250-560
Évaluation du terrain
849 886 €
Évaluation des aménagements
4 551 254 €
Évaluation totale
5 401 140 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
1640 E Monte Vista Ave
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