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Westport Square 1640-1682 Taylor Rd Espace disponible | 123 m² | Local commercial | Port Orange, FL 32128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- One of the busiest 20 Publix stores in the nation at WestPort Square.
- Prime location in Port Orange, Volusia County, Florida.
- Great Co-Tenancy with 10 Tenants.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 306 | 123 m² | 5 Ans | 372,27 € /m²/an 31,02 € /m²/mois 45 652 € /an 3 804 € /mois | Triple net (NNN) |
1640-1664 Taylor Rd - 1er étage – Bureau 306
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aqua Nail Spa | Onglerie | 1 | Local |
| China Chef | Restaurant | 1 | Local |
| Flapjacks & More | Restaurant | 1 | Local |
| Publix Super Markets | Supermarché | 1 696 | National |
| The Joint Chiropractor | Santé | 1 310 | National |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 882 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
WestPort Square is a Publix-anchored Retail Strip Center in the heart of Port Orange. This Publix location is one of the top 20 stores in the nation. This bustling Retail Center, on a prime corner in Port Orange, has abundant Parking, with 485 Parking Spaces. Kohl's Department Store is adjacent to Publix, to the West. Join the other 10 Co-Tenants which include Publix Liquor, The UPS Store, Hair Cuttery, The Joint Chiropractic, Subway, HIG Insurance, Flapjacks & More, Aqua Nail Spa, and China Chef. Monument Signage available. Bring your business here and watch it grow! Please call Listing Agent for showing, Diane Larsen, CCIM 386.451.1988 Please do not disturb Tenant.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Westport Square | 1640-1682 Taylor Rd
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