The Cove Collection 164 Wardwell St Immeuble residentiel 34 lots 7 776 838 € (228 731 €/Lot) Stamford, CT 06902

Northeast Private Client Group® a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente The Cove Collection, une communauté d'appartements à valeur ajoutée de 34 unités et 9 bâtiments située dans le quartier de Shippan/Cove à Stamford, dans le Connecticut. 12 unités n'ont toujours pas été rénovées, ce qui permet à un nouveau propriétaire de bénéficier d'une prime de rénovation importante. En moyenne, les loyers loués sont inférieurs de plus de 300$ par mois aux loyers du marché obtenus dans des propriétés comparables situées à proximité. Un nouveau propriétaire peut profiter de la hausse restante en rénovant les unités restantes, en ajustant les loyers actuels à la valeur du marché, en agrandissant les combles de plusieurs bâtiments et en convertissant le bâtiment restant au mazout en un système CVC au gaz ou électrique payé par le locataire.
Situé à l'intersection de Frederick Street et Wardwell Street, The Cove Collection est composé d'unités 1BR et 2BR. L'emplacement de la communauté est idéal pour l'accessibilité régionale, car il bénéficie d'un accès immédiat à l'Interstate 95 et se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Stamford. Cela rend The Cove Collection attrayante pour les locataires de banlieue ainsi que pour les locataires qui travaillent dans le centre-ville de Stamford. La collection Cove constitue une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs qui cherchent à se procurer un produit multifamilial destiné à la restauration de la classe supérieure, un type de produit qui a connu une forte demande de la part des locataires, qui bénéficiera de la croissance du marché de Stamford sans avoir à se soucier de la livraison continue de nouveaux produits multifamiliaux de classe A à un inventaire de classe A déjà important.
The Cove Collection propose un financement relutif garanti par des garanties croisées avec Wharton & Parsons Apartments. Le financement peut être pris en charge si la propriété est achetée en portefeuille auprès de Wharton & Parsons Apartments. La collection Cove est disponible individuellement ou en portefeuille auprès de Wharton & Parsons Apartments et/ou de Colchester Estates.
Lieu : 149-160 rue Frederick et 156-164 rue Wardwell, Stamford, Connecticut