164 W Wall St. "Colonial Inn" | 164 W Wall St
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164 W Wall St. "Colonial Inn" 164 W Wall St Immeuble residentiel 19 lots 1 510 495 € (79 500 €/Lot) Taux de capitalisation 9 % Cookeville, TN 38506
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Each Unit features updated kitchen, bath and decor while maintaining a timeless feel.
- The complex also boasts nicely landscaped grounds, several unique outdoor areas, an onsite commercial laundry facility and ample parking.
- Well-maintained almost century-old building with modern improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to "The Colonial Inn" at 164 W Wall St Cookeville, TN 38506. This fantastic and rare investment opportunity includes 19 nicely remodeled 1 bed,1 bath apartments with timeless touches and many unique outdoor areas. Located in the heart of Algood, mere steps from city hall, the farmer's market, brick oven pizza restaurant, coffee shop, and a short drive to TTU and shopping/dining options. Each Unit features an updated kitchen, bath, and decor while maintaining a timeless feel in this well-maintained almost century-old building with modern improvements. The complex also boasts nicely landscaped grounds, several unique outdoor areas, an onsite commercial laundry facility, and ample parking. The high-demand unit type appeals to a large majority of area renters and has produced a great rental history with short/low turnover offering a new investor a great bottom line. Contact me today for more information and a tour.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
155 365 €
|
133,05 €
|
| Autres revenus |
3 453 €
|
2,96 €
|
| Perte due à la vacance |
3 107 €
|
2,66 €
|
| Revenu brut effectif |
155 710 €
|
133,35 €
|
| Taxes |
5 507 €
|
4,72 €
|
| Frais d’exploitation |
16 454 €
|
14,09 €
|
| Total des frais |
21 961 €
|
18,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
133 750 €
|
114,54 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 155 365 € |
| Annuel par m² | 133,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 453 € |
| Annuel par m² | 2,96 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 107 € |
| Annuel par m² | 2,66 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 155 710 € |
| Annuel par m² | 133,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 507 € |
| Annuel par m² | 4,72 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 454 € |
| Annuel par m² | 14,09 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 961 € |
| Annuel par m² | 18,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 133 750 € |
| Annuel par m² | 114,54 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Moulures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Miroirs avec cadre
- Eau chaude instantanée
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Services en ligne
- Solarium
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | 668,93 € | 44 - 63 |
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