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164 W Wall St. "Colonial Inn" 164 W Wall St Immeuble residentiel 19 lots 1 488 451 € (78 340 €/Lot) Taux de capitalisation 9,13 % Cookeville, TN 38506
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Informations principales sur l'investissement
- Each Unit features updated kitchen, bath and decor while maintaining a timeless feel.
- The complex also boasts nicely landscaped grounds, several unique outdoor areas, an onsite commercial laundry facility and ample parking.
- Well-maintained almost century-old building with modern improvements
Résumé analytique
Welcome to "The Colonial Inn" at 164 W Wall St Cookeville, TN 38506. This fantastic and rare investment opportunity includes 19 nicely remodeled 1 bed,1 bath apartments with timeless touches and many unique outdoor areas. Located in the heart of Algood, mere steps from city hall, the farmer's market, brick oven pizza restaurant, coffee shop, and a short drive to TTU and shopping/dining options. Each Unit features an updated kitchen, bath, and decor while maintaining a timeless feel in this well-maintained almost century-old building with modern improvements. The complex also boasts nicely landscaped grounds, several unique outdoor areas, an onsite commercial laundry facility, and ample parking. The high-demand unit type appeals to a large majority of area renters and has produced a great rental history with short/low turnover offering a new investor a great bottom line. Contact me today for more information and a tour.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
155 317 €
|
133,01 €
|
| Autres revenus |
3 451 €
|
2,96 €
|
| Perte due à la vacance |
3 106 €
|
2,66 €
|
| Revenu brut effectif |
155 662 €
|
133,31 €
|
| Taxes |
5 505 €
|
4,71 €
|
| Frais d’exploitation |
16 449 €
|
14,09 €
|
| Total des frais |
21 954 €
|
18,80 €
|
| Résultat net d’exploitation |
133 708 €
|
114,51 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 155 317 € |
| Annuel par m² | 133,01 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 451 € |
| Annuel par m² | 2,96 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 106 € |
| Annuel par m² | 2,66 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 155 662 € |
| Annuel par m² | 133,31 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 505 € |
| Annuel par m² | 4,71 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 449 € |
| Annuel par m² | 14,09 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 954 € |
| Annuel par m² | 18,80 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 133 708 € |
| Annuel par m² | 114,51 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Moulures
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Miroirs avec cadre
- Eau chaude instantanée
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
Caractéristiques du site
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Services en ligne
- Solarium
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | 668,72 € | 44 - 63 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 041C-B-007.00 | Évaluation totale | 182 135 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 13 806 € (2025) | Impôts annuels | 5 505 € (4,71 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 168 329 € (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
041C-B-007.00
Évaluation du terrain
13 806 € (2025)
Évaluation des aménagements
168 329 € (2025)
Évaluation totale
182 135 € (2025)
Impôts annuels
5 505 € (4,71 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Research In Progress - Research In Progress
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Présenté par
Research In Progress
164 W Wall St. "Colonial Inn" | 164 W Wall St
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