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164 Seaside Ct Local commercial | 929–9 290 m² | À louer | Marina, CA 93933
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Informations principales
- ±5.11-acre retail development site with rare water rights for restaurant use.
- Drive-thru pad opportunities available for quick-service concepts.
- Surrounded by national retailers and major developments, including The Dunes on Monterey Bay.
- Located adjacent to Walmart Supercenter with 2.2 million annual visitors.
- Excellent visibility along Del Monte Boulevard with 7,736 ADT and near Highway 1 with 42,000 ADT.
- Strong demographics with average household income over $110,000 within five miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 9 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 9 290 m² | Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 929 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 9 290 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 290 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Marina Landing offers a rare retail development opportunity in the growing coastal city of Marina, California. Positioned on ±5.11 acres along Del Monte Boulevard, this site benefits from strong visibility and convenient access to Highway 1, which sees approximately 42,000 vehicles per day. The property is adjacent to a high-performing Walmart Supercenter that attracts over 2.2 million visitors annually, creating a built-in customer base for future tenants. The site is entitled for retail use and offers unique advantages, including extremely rare water rights, making it suitable for restaurant development. Drive-thru pad opportunities are available, catering to the increasing demand for quick-service and convenience-oriented concepts. Surrounding retailers include 7-Eleven, Quick Quack Car Wash, and a variety of national brands within The Dunes on Monterey Bay shopping district, such as Target, Marshalls, Old Navy, and Best Buy. The trade area is supported by strong demographics, with an average household income exceeding $110,000 within a five-mile radius and a growing residential base fueled by new housing developments like Sea Haven and The Dunes. Planned projects, including hotels, medical offices, and mixed-use developments, further enhance the long-term viability of this location.
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164 Seaside Ct
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