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164 S Saratoga St Local commercial | 446 m² | À louer | Suffolk, VA 23434
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Informations principales sur la sous-location
- Located within the established Downtown Suffolk commercial corridor.
- Flexible commercial positioning for a variety of permitted uses.
- Situated within an active trade area supported by local population growth.
- Surrounded by retail, restaurant, office, and service businesses.
- Convenient access to major local thoroughfares and downtown amenities.
- Nearby employers and businesses contribute to daily commercial activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Position your business in the heart of Downtown Suffolk at 164 S. Saratoga Street, a commercial property located within an established business corridor surrounded by a mix of retail, service, restaurant, office, and specialty business users. The property's downtown location places tenants within a well-established commercial environment that benefits from local consumer activity, nearby employers, and convenient access to the area's primary thoroughfares. Downtown Suffolk continues to serve as a focal point for business activity within the city, offering connectivity to surrounding neighborhoods and regional transportation routes. The property's location within the 23434 ZIP Code provides access to a trade area supported by residential growth, household income levels, and a diverse base of local businesses. Nearby establishments include automotive services, restaurants, breweries, professional offices, and retail operators, contributing to an active commercial setting throughout the district. The property's flexible commercial positioning supports a variety of potential uses, subject to zoning and permitted-use verification. Businesses seeking visibility within an established downtown environment can benefit from the property's proximity to local amenities, employers, and customer traffic generated by surrounding commercial activity. Whether for retail, service-oriented operations, office occupancy, or specialty commercial concepts, 164 S. Saratoga Street offers an opportunity to establish a presence within one of Suffolk's recognized downtown business districts.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Commercial space available for lease at 164 S Saratoga Street in Suffolk. Conveniently located near Downtown Suffolk with access to major roadways, established businesses, and surrounding residential areas. This property offers a great opportunity for a business looking for a well-positioned location with flexible commercial potential. Ideal for a variety of business, service, retail, or office uses. Bring your business to a location that offers convenience, accessibility, and room to establish or expand your operation. Contact us today for additional information or to schedule a private showing.
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Missio Real Estate
164 S Saratoga St
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